Maisons
Le clos des Gonettes au cœur d’un lotissement résidentiel
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez votre future maison d'architecte à partir de 187 500€.
*Maisons (Conformité RT 2012/ Maison de 3 chambres avec garage), comprenant entrée, espace de vie ouvert et très lumineux avec cuisine.
Etage: 3 chambres et salle de bains.
* VIVANT*
Les matériaux utilise pour la construction sont naturels et apportent aux Gonettes une dimension attractive. L’impression de bien être est immédiate, dans ce cadre bucolique Où la végétation prolonge les logements, tous munis d’un jardin arboré
*ÉCOLOGIQUE & LUMINEUX*
Les maisons sont conformes à la norme RT2012 garantissant une isolation optimale et une consommation d’énergie minimale, elles sont orientées de façon à optimiser les apports solaires fournis par de larges ouvertures.
* SPACIEUX *
Les études ont été réalisées avec l’ambition de vous offrir des espaces généreux qui sauront vous satisfaire. L’aménagement intérieur des maisons traduit la volonté de proposer un cadre de vie lumineux et personnalisable pour que votre logement vous ressemble.
*CONTEMPORAIN*
L’architecture des maisons est actuelle et contemporaine,elle conjugue avec élégance les matériaux naturels, briques, tuiles...
*Maison d'architecte au coeur d'une très belle résidence( T 4 - 8 1 . 6 m 2)
PRESTATIONS :
-Conforme à la Réglementation thermique 2012;
-Carrelage 45x45 en rez-de-chaussée;
-Plancher de l’étage en béton;
-Tuiles terre cuite petit moule;
-Velux confort;
-Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage isolant;
-Volets roulants;
-Escaliers bois exotique clair;
-Ballon eau chaude thermodynamique;
-Place de stationnement,
-Garage ou carport.
-Jardin.
Le village de CURGIES a été choisi pour le calme qui y règne et sa proximité directe avec Valenciennes. Vous bénéficiez des avantages de la campagne : tranquillité, paysages et qualité de vie, à seulement deux pas de Valenciennes (7min).
«La résidence Les GONETTES» reste en harmonie avec son environnement de par sa taille et un aménagement paysager de qualité.
La commune de CURGIES est située dans le département du Nord (59990) sur la Route Nationale 49 entre Valenciennes et Maubeuge (sortie CURGIES-SAULTAIN) à 7 km de Valenciennes et 10 km du Quesnoy à 500m de la sortie d’autoroute Valenciennes-Paris-Bruxelles.
Le village est organisé autour de l’église, de la mairie.
Un petit cours d’eau, le Riot Salin, traverse la commune d’ouest en est. La commune compte de nombreux petits commerces et a aussi l’avantage d’accueillir une école maternelle et primaire et un service de garderie.
La vie associative et sportive y est également bien développée, grâce à ses clubs sportifs et les activités culturelles. CURGIES permet à ses habitants de bénéficier des avantages d’une agglomération urbaine toute proche (Valenciennes), facilement accessible et ceux d’une vie à la campagne, dans un village bien vivant qui attire par sa qualité de vie et son calme.